Комментариев нет

ОСОБЕННОСТИ РЫНКА НОВОСТРОЕК С БЫСТРОЙ СДАЧЕЙ В СПБ В 2016 ГОДУ

lifemitinskaya1В 2016 году в Санкт-Петербурге и пригороде сдается большое количество новостроек, проблема в том, что выбор свободных апартаментов разных категорий в них совсем небольшой. То есть те покупатели, которым жилье нужно срочно, придется потратить немало времени и сил на поиски оптимального варианта.

«Срочные квартиры»: получите ключи уже завтра

В 2016 году в Северной столице будет сдано более 3 млн квадратов жилья в новостройках, значительная часть объектов располагается в Выборгском, Калининском, Приморском, Московском, Красногвардейском районах, появится новое жилье и в пригороде (в последние годы застройщики стали обращать внимание не только на СПб, и на его окрестности). В 2016 году, по данным консалтинговых агентств, завершится строительство ЖК «More-4», ЖК «Солнечный город», квартала «Лондон», комплекса The Residence, проектов «ЗимаЛето», «ТОЙВЕ», ЖК «Северная долина», и это далеко не полный список.

Новостройки с быстрой сдачей: оценка ситуации

Эксперты рынка при этом отмечают: предложений, позволяющих заселиться в течение года, достаточно, причем в любых ценовых сегментах. Также они подчеркивают, что ситуация на рынке недвижимости работает скорее на покупателя, а не на продавца, поэтому 2016 год как нельзя лучше подходит для решения вопросов, связанных с улучшением жилищных условий. Мало того, что цены остаются достаточно стабильными, застройщики регулярно проводят акции, предлагают неплохие скидки и сотрудничают с банками в целях снижения ипотечных ставок.

Близкая сдача: преимущества и особенности

Главное преимущество новостроек, которые уже практически готовы к сдаче в эксплуатацию – это возможность быстрого заселения. Однако счастливым покупателям нужно понимать, что заехать сразу все равно не получится. Дело в том, что между вводом здания в эксплуатацию и передачей жилья владельцам проходит некоторое время – от месяца до шести. Сроки затягиваются в том случае, если квартиры сдаются без отделки.

Второй момент – это безопасность сделки. Покупка квартиры в доме высокой готовности относится к вложениям с минимальными рисками (недострой не исключен на 100%, но маловероятен). При этом чем ближе срок сдачи, тем выше стоимость квадратного метра. Поэтому выгоднее всего покупать квартиры в середине строительства – так и цены ниже, и выбор намного больше. Минус в данном случае один – заехать в новую квартиру получится далеко не сразу.

 

 

Comments (0)