Комментариев нет

Здание в арену за 1 рубль после реставрации.

аварийный памятникиКомитет имущественных отношений правительства Петербурга предложил сдавать в аренду здания-памятники по ставке 1 рубль за кв. м в год. Льготу предоставят после того, как инвестор отреставрирует объект.

Планируется, что в перечень зданий, требующих реконструкции за счет бизнеса, войдут заброшенные памятники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Отбор претендентов доверят специальной комиссии. Согласно задумке чиновников, на время проведения работ инвесторы платили за здания рыночную ставку, а после завершения реконструкции могли в течение 49 лет распоряжаться недвижимостью по ставке 1 за 1 кв. м в год.

Здания будут предоставлять без торгов. Иначе закон запрещает предоставлять компаниям льготы. Арендатору дадут 2 года на подготовку и согласование проекта реставрации, еще 3 года — на сами работы. Все это время арендная ставка будет исчисляться по общепринятой формуле.

Если за 5 лет инвестор выполнит условия договора, ему установят льготную арендную ставку в 1 рубль за кв. м в год.

Аналогичную программу сдачи в аренду памятников за рубль запустили в Москве в 2012-м году. За 3 года инвесторам передали 14 аварийных зданий.

Комментариев нет

Жилье для судей Верховного суда в центре Петербурга построит ГК «Ташир»

дом для судейКомпания «Каскад-Энерго», входящая в состав ГК «Ташир» миллиардера Самвела Карапетяна, выиграла конкурс на строительство жилья для судей Верховного суда, предложив возвести комплекс в составе квартала между пр. Добролюбова и наб. Малой Невы на 600 квартир за 5,8 млрд рублей.

Компания «Каскад-Энерго» должна будет построить дома общей площадью 77,6 тыс. м2 до 30 сентября 2019 года. Комплекс будет состоять из четырех корпусов, замкнутых в каре с внутренним двором. Под комплексом разместится паркинг на 436 машин. В парадных на первых этажах предусмотрены помещения консьержа, колясочные и кладовки для уборочного инвентаря.

За подряд боролись семь компаний, в том числе СТС, УК «Кредо», ПСБ «Жилстрой», «Ленмонтаж», ООО «КВС» и ООО «Лидер».

Комментариев нет

В этом году в Петербурге потратят 10 млрд на ремонт лифтов и крыш

 

капремонтВ 2017 году в Петербурге проведут капитальный ремонт зданий более чем на 10 млрд рублей.

Большую часть средств городские власти выделят из бюджета Петербурга. Около 4,2 млрд рублей соберут с собственников недвижимости, а из городского бюджета — более 6 млрд рублей – сообщил заместитель председателя жилищного комитета года Алексей Бородуля  Агентству бизнес новостей.

На эти деньги в Петербурге планируют заменить более 579 лифтов в 224 домах и починить крыши в 333 зданиях. Фундамент отремонтируют всех в 13 многоквартирных домах.

Комментариев нет

Куда переезжают жители Петербурга?

Ипопереездтечный банк «ДельтаКредит» выяснил, где любят селиться жители Северной столицы и Ленинградской области.

Как указано в обзоре банка, первичное жилье в ипотеку чаще всего оформляют в Невском районе Санкт-Петербурга, на втором месте — Московский район, на третьем — Выборгский – сообщает сайт Банки.ру

Вторичное жилье чаще всего оформляют в Выборгском районе, он со значительным отрывом опережает Невский и Приморский районы, которые находятся на втором и третьем местах. По совокупности первичного и вторичного жилья самым популярным также является Выборгский район.

В Ленобласти с существенным отрывом лидирует Всеволожский район. В остальных районах Ленинградской области ипотеку берут не очень часто. Чуть более популярны, чем остальные, Гатчинский, Тосненский и Ломоносовский районы.

Комментариев нет

Снижены ставки по ипотечным кредитам в Банке «Санкт-Петербург»

Банк «ипотекаСанкт-Петербург» снизил процентные ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилых помещений или земли в зависимости от программы кредитования – сообщают Банки.ру.

Максимальное снижение на 1% коснулось кредитов на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Ставки на новостройку снизились на 0,4—0,75%. Теперь процентная ставка по программам «Квартира» и «Новостройка» составляет 12% при первоначальном взносе от 50% стоимости недвижимости, 12,25% годовых — при первоначальном взносе от 15% до 50% стоимости. Конечная ставка кредитования также зависит от наличия личного и титульного страхования и регистрации права собственности на строящееся жилье.

Срок жилищного кредита в банке Санкт-Петербург может достигать 25 лет. Размер кредита — до 85% стоимости приобретаемой недвижимости, но не более 30 млн рублей (сумма варьируется в зависимости от программы). На сайте банка есть ипотечный калькулятор, который выводит параметры кредита для квартиры до регистрации ее в собственность.

Комментариев нет

Смольный отклонил все поправки в Правила землепользования

застройка центраКомиссия по землепользованию и застройке отклонила все предложения инвесторов и горожан по изменению Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Правила землепользования и застройки – второй по значимости документ для петербургских девелоперов. Он определяет, что можно строить на конкретных участках и в каких количествах. К июлю этого года в ПЗЗ должны появиться регламенты застройки для исторического центра. Без них выдача разрешений на строительство в центре Петербурга остановлена.

Заявки на корректировку ПЗЗ в в конце 2016 года подавали крупные девелоперы города – «Плаза Лотос групп», «Адамант», «Главстрой-СПб», «Дальпитерстрой», а также депутат ЗакСа Сергей Никешин.

Причинами отказа стали несоответствие заявок Генеральному плану, недостаточное обоснование изменений или то, что частично заявка уже учтена в поправках к правилам, пояснили Фонтанке в пресс-службе комитета.

Все частные вопросы решено рассмотреть после проведения публичных слушаний документа. Они пройдут в районах города в марте -апреле 2017 года. Девелоперы, как и любой житель города, смогут подать заявки повторно во время публичных слушаний документа.