Комментариев нет

Хорошие и плохие проекты

проекты

Наиболее востребованные покупателем проекты и дорожают сейчас больше всего. По словам застройщиков, рост цен в некоторых стартапах этого года составил 25-30%.

«Всегда ценятся квартиры в проектах, расположенных ближе к центру города и ближе к метро. Они лучше подходят и для инвестиций, и для собственного проживания. Рост спроса на такие проекты особенно ощутим», – отмечает директор управления стратегического маркетинга Группы RBI Вера Сережина.

Впрочем, и покупатель в свою очередь стал предъявлять застройщикам более конкретные и высокие требования. «Даже в малогабаритных квартирах люди хотят видеть большую функциональность. В связи с этим на рынке стало появляться все больше квартир с европланировками, квартир-трансформеров и т. д.», – отмечает основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.

 

Высокая требовательность к будущему жилью и осторожность – вот два тренда, которые будут набирать обороты. «Никто из клиентов не желает пополнить ряды обманутых дольщиков, поэтому досконально изучается не только желаемый объект, но и работа компании в целом», – говорит коммерческий директор компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Ольга Аветисова.

Как отмечает ведущий аналитик строящейся недвижимости БН Ольга Романова, по мере ужесточения законодательства процесс расслоения на рынке будет только усиливаться. «Есть качественные проекты с хорошей локацией, приемлемой доступностью и с застройщиком, которому не страшно отдавать деньги. Такие проекты будут дорожать. И есть объекты от компаний, которые чувствуют себя все хуже и могут уже в будущем году не пережить обязательного перехода на эскроу-счета и проектное финансирование», – отмечает эксперт. По ее словам, в любом случае цены снижаться не будут.

Источник: БН-Газета