Комментариев нет

8 и 9 корпуса ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» поставлены на кадастровый учет

я романтик

15 февраля 2019 года были поставлены на учет 8 (муниципальный округ «Морской», бульвар Головнина, дом 12, корпус 1, строение 1) и 9 корпус (муниципальный округ «Морской», бульвар Головнина, дом 10, строение 1) квартала «Светлый мир «Я-Романтик…».
Сразу после приемки квартир владельцы могут оформить право собственности на недвижимость. Для этого будет достаточно обратиться в МФЦ, предоставив основные документы: договор долевого участия; акт приема-передачи; паспорта будущих собственников или свидетельство о рождении с копиями всех страниц (или доверенность на представителя дольщика); закладная и кредитный договор (при приобретении квартиры в ипотеку); чек, подтверждающий оплату госпошлины; заявление о регистрации по установленной форме.

Напомним, что 12 декабря 2018 года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию 8 и 9 корпусов. Сдача комплекса запланирована на I квартал 2019 года. В настоящий момент завершается отделка помещений.
Источник: БКН
Комментариев нет

В центре Петербурга построят ЖК «Форсайт»

форсайтГосстройнадзор Петербурга выдал ООО «Специализированный застройщик «Прайминвест» (входит в ГК «Балтийская коммерция») разрешение на строительство жилого дома в Центральном районе города.

Девелопер возведет на пересечении улиц Моисеенко и Новгородской, по соседству с МФЦ «Невская ратуша», жилой комплекс бизнес-класса «Форсайт». Дизайн-проект был разработан архитектурным бюро «Интерколомниум».

Всего в восьмиэтажном кирпично-монолитном доме запроектировано 65 квартир – две евродвушки, остальные – двух-, трех- и четырехкомнатные.

На первом этаже будут расположены парадный холл, колясочные и четыре коммерческих помещения. Подземный паркинг рассчитан на 53 машиноместа и еще два – для мотоциклов. Ввод объекта в эксплуатацию намечен в IV квартале 2021 года. Вывести новостройку на рынок в компании рассчитывают до конца февраля.

Источник: БН-Газета

 

Комментариев нет

Повышение цен на квартиры в ГК «Лидер Групп»

лидер группС 25 февраля 2019 года произойдет плановое увеличение цены квадратного метра в жилом комплексе «Территория 1», возводимом компанией в п. Мурино Всеволожского района Ленинградской области.

ЖК «Территория 1» – это строящийся комплекс комфорт-класса, удобно расположенный в шаговой доступности от станции метро «Девяткино».

Преимущества комплекса: новый микрорайон, кирпично-монолитная технология, 12-16 этажей, детские площадки, детский сад во дворе дома, собственный детский театр, закрытая территория, система охраны, благоустроенный двор, дизайнерская отделка холлов, спортивные площадки, подземный паркинг, широкое разнообразие планировочных решений, включая европланировки.

Источник: БКН

Комментариев нет

Застройщикам скоро не нужно будет ориентироваться на покупательский спрос

застройщики

Строительные компании все больше адаптируются к новым правилам игры, которые значительно изменят не только строительный процесс, но и взаимоотношения между девелопером и клиентами.

Об этом рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Столица Квартир» Владимир Чмеленко.

«По новым правилам застройщикам не нужно ориентироваться на покупательский спрос в процессе возведения. Наиболее активный период продаж будет приходиться на финальный этап. Таким образом, компании будут ждать до последнего», — считает эксперт.

По его словам, новые правила на первичном рынке по сути упраздняют существование рынка новостроек. Раньше клиент, покупая метры в строящемся доме, платил меньше из-за определенного риска. Сейчас, когда застройщик будет продавать квартиры в почти готовых домах, само существование понятия «новостройка» ставится под большой вопрос.

Источник: БН-Газета

Комментариев нет

Россельхозбанк аккредитовал 10 лот ЖК «NewПитер»

ньюпитерДесятый лот жилого квартала «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области, получил аккредитацию Россельхозбанка.

По условиям банка первоначальный взнос может составлять 20% от стоимости квартиры, а минимальная ставка составит 10% годовых в случае, если сумма кредита больше 3 млн рублей. Если заемные средства не превышают 3 млн рублей, то процентная ставка увеличивается на 0,2 п.п.

Десятый лот ЖК «NewПитер» представляет собой 9-этажный кирпичный дом на 183 квартиры, недвижимость в котором реализуется с применением эскроу-счетов, открытых в Банке «Санкт-Петербург».

В доме запроектированы квартиры различных планировок — от одной до четырех комнат — площадью от 39,1 до 116,7 кв. м. Проектом предусмотрен закрытый и свободный от автомобилей двор, комплексное озеленение, игровые, спортивные и рекреационные площадки. Общая площадь квартир составляет 10,9 тыс. кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2019 года.


Источник: БН-Газета

 

Комментариев нет

В жилом комплексе «Авиатор» в продажу вывели новый объем квартир

авиаторКомпания «Мавис» объявила о начале реализации жилья в новом корпусе проекта.

Трехсекционный дом возводится по кирпично-монолитной технологии. В корпусе 734 квартиры, от студий до двухкомнатных. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на май 2021 года.

«Авиатор» — жилой комплекс комфорт-класса на проспекте Авиаторов Балтики в Мурино Всеволожского района, рядом с метро «Девяткино». Проект состоит из девяти 13-19-этажных корпусов. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии с применением вентилируемых фасадов. Покупателям доступно 5880 квартир площадью от 21 до 50 квадратов. Отделка проводится под ключ и черновая. У жителей будет собственная котельная. Инфраструктуру проекта составят школа и детский сад. На подземном уровне предусмотрены паркинги. Во дворах ограничат движение транспорта. По периметру комплекс огородят и обеспечат круглосуточную охрану. Застройщик «Авиатора» – ИСГ «МАВИС».

Источник: СПБГУРУ

Комментариев нет

Покупатели жилья на вторичке постепенно снижают свои требования

Portrait of young couple in front of one-family house in modern residential area. Agent giving keys to woman and welcoming family to their new home

С недавних пор потенциальные покупатели жилья на вторичном рынке стали более позитивно относиться к приобретению квартир, расположенных на последних этажах домов.

Об этом сообщил управляющий Агентства безопасной недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.

«Раньше было четкое понимание, на сколько нужно снижать цену квартиры на последнем этаже, — констатирует риэлтор. — Теперь, если это не пятиэтажка или не старый дом без технического этажа, последний этаж никого не пугает. Более того, некоторые клиенты специально ищут последние этажи».

Также эксперт отметил, что покупатели перестали крайне негативно относиться к отсутствию в квартире балконов. Теперь наличие лоджии или балкона уже не является существенным условием при выборе жилья.

Источник: БН-Газета 

Комментариев нет

На рынок выведены коммерческие помещения в жилых комплексах «Группы ЛСР»

коммерческие помещения

«Группа ЛСР» вывела в продажу встроенные коммерческие помещения в двух своих проектах в Санкт-Петербурге.

Для потенциальных покупателей доступно чуть более 1,6 тыс. кв. м в комплексах «Шуваловский» в Приморском и Cinema в Калининском районах города.

В «Шуваловском» в домах №№13, 14, 19 и 20 на рынок вышло пять помещений общей площадью почти 1,5 тыс. кв. м. Их размер варьируется от 216,5 до 401,6 кв. м.

Для покупателей коммерческих помещений в ЖК Cinema доступно три варианта от 33,7 до 46,8 кв. м. Их общая площадь насчитывает почти 124 кв. м.

Все выведенные в продажу коммерческие помещения располагаются на первых этажах жилых домов и могут быть использованы для размещения магазинов, офисов, аптек, кафе, салонов красоты и других объектов сферы торговли и услуг. Жилые дома сданы в эксплуатацию и практически заселены.

Источник: БН-Газета

 

Комментариев нет

Греф прогнозирует снижение ипотечных ставок во второй половине года

ипотека

Глава Сбербанка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24» высказал прогноз относительно дальнейшего изменения ипотечных ставок российских банков.

«Я думаю, что инфляция еще какой-то период времени будет разгоняться, но к середине года она должна очень сильно снизиться. И во втором полугодии она будет снижаться. Надеюсь, что во втором полугодии, ближе к концу года ставки пойдут вниз, в том числе и по ипотеке», — считает он.

Напомним, накануне мнение о том, что нынешнее повышение ипотечных ставок – явление краткосрочное, высказал президент России Владимир Путин.

Напомним также, что Сбербанк с 14 января повысил ставки по ипотеке на 1-1,2 процентного пункта.

Источник: БН-Газета 

Комментариев нет

Столичный девелопер начал строительство нового ЖК в Московском районе

звездыКомпания «ИнтерГрупп», аффилированная с Московским индустриальным банком (МИБ), объявила о скором старте продаж в своем втором объекте в Петербурге.

Жилой комплекс «Звезды столиц» возведут на территории бывшего мясокомбината «Самсон» в Московском районе (земля обанкротившегося в 2002 году предприятия находится в залоге у МИБ). В рамках проекта застройщик возведет семь корпусов в общей сложности на 2607 квартир.

Подземный паркинг рассчитан на 720 машиномест. На территории комплекса разобьют детские и спортивные площадки, а также рекреационные зоны. Кроме того, «ИнтерГрупп» обещает в IV квартале 2021 года сдать в эксплуатацию детский сад на 220 мест.

Разрешение на строительство было получено в конце прошлого года. Сдача объекта намечена на I квартал 2022 года.

Источник: БН-Газета