Комментариев нет

Малогабаритные квартиры становятся еще компактнее и еще дороже

малогабаритные

Малогабаритные «однушки» становятся меньше, но не дешевеют. По данным аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР», за полгода, с апреля 2019 года, в среднем по России цены на студии и малометражки выросли на 1,9%.
Московская малогабаритная «однушка» стоит 6,6 млн рублей. За полгода цены на квартиры подобного формата подросли совсем немного (+1,2%), но они на добрые 3 млн опережают питерские. Северная столица (3,6 млн рублей) также не торопится дорожать – рост с апреля составил +2,9%, что позволило еще двум участникам топовой пятерки вплотную подобраться к серебряному призеру: малогабаритки Сочи и Владивостока выросли за полгода на 10,6% и 14,3% соответственно, практически сравнявшись друг с другом (3,2 млн рублей).
Самые дешевые города рейтинга – Магнитогорск и Курган, где малометражное жилье стоит чуть менее миллиона рублей. Это в 3 раза меньше, чем в Севастополе, и почти в 7 раз меньше, чем в Москве.
«Главный тренд этого года – сокращение площади малометражек, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Как уже отмечалось в нашем предыдущем исследовании, на рынок вышло большое число «микропредложений» – студий площадью от 10-11 кв. м по стоимости комнаты в коммунальной квартире. Они появились даже в московских новостройках, но гораздо чаще встречаются на вторичном рынке, в старом жилом фонде; как правило, это переделанные комнаты в бывших общежитиях и домах гостиничного типа. Они имеют выгородку под санузел и минимально оснащенный кухонный уголок в одном пространстве со спальной зоной. Назвать такие помещения полноценным жильем сложно, они предназначены для временного проживания».
Аналитики уточняют, что исследование проводилось в сегменте жилья до 32 кв. м, без деления на первичный и вторичный рынок, без учета элитных объектов, по 69 городам страны с населением более 300 тыс. человек.
Источник: BKN.ru