Комментариев нет

Здание в арену за 1 рубль после реставрации.

аварийный памятникиКомитет имущественных отношений правительства Петербурга предложил сдавать в аренду здания-памятники по ставке 1 рубль за кв. м в год. Льготу предоставят после того, как инвестор отреставрирует объект.

Планируется, что в перечень зданий, требующих реконструкции за счет бизнеса, войдут заброшенные памятники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Отбор претендентов доверят специальной комиссии. Согласно задумке чиновников, на время проведения работ инвесторы платили за здания рыночную ставку, а после завершения реконструкции могли в течение 49 лет распоряжаться недвижимостью по ставке 1 за 1 кв. м в год.

Здания будут предоставлять без торгов. Иначе закон запрещает предоставлять компаниям льготы. Арендатору дадут 2 года на подготовку и согласование проекта реставрации, еще 3 года — на сами работы. Все это время арендная ставка будет исчисляться по общепринятой формуле.

Если за 5 лет инвестор выполнит условия договора, ему установят льготную арендную ставку в 1 рубль за кв. м в год.

Аналогичную программу сдачи в аренду памятников за рубль запустили в Москве в 2012-м году. За 3 года инвесторам передали 14 аварийных зданий.

Комментариев нет

Жилье для судей Верховного суда в центре Петербурга построит ГК «Ташир»

дом для судейКомпания «Каскад-Энерго», входящая в состав ГК «Ташир» миллиардера Самвела Карапетяна, выиграла конкурс на строительство жилья для судей Верховного суда, предложив возвести комплекс в составе квартала между пр. Добролюбова и наб. Малой Невы на 600 квартир за 5,8 млрд рублей.

Компания «Каскад-Энерго» должна будет построить дома общей площадью 77,6 тыс. м2 до 30 сентября 2019 года. Комплекс будет состоять из четырех корпусов, замкнутых в каре с внутренним двором. Под комплексом разместится паркинг на 436 машин. В парадных на первых этажах предусмотрены помещения консьержа, колясочные и кладовки для уборочного инвентаря.

За подряд боролись семь компаний, в том числе СТС, УК «Кредо», ПСБ «Жилстрой», «Ленмонтаж», ООО «КВС» и ООО «Лидер».

Комментариев нет

В этом году в Петербурге потратят 10 млрд на ремонт лифтов и крыш

 

капремонтВ 2017 году в Петербурге проведут капитальный ремонт зданий более чем на 10 млрд рублей.

Большую часть средств городские власти выделят из бюджета Петербурга. Около 4,2 млрд рублей соберут с собственников недвижимости, а из городского бюджета — более 6 млрд рублей – сообщил заместитель председателя жилищного комитета года Алексей Бородуля  Агентству бизнес новостей.

На эти деньги в Петербурге планируют заменить более 579 лифтов в 224 домах и починить крыши в 333 зданиях. Фундамент отремонтируют всех в 13 многоквартирных домах.

Комментариев нет

Куда переезжают жители Петербурга?

Ипопереездтечный банк «ДельтаКредит» выяснил, где любят селиться жители Северной столицы и Ленинградской области.

Как указано в обзоре банка, первичное жилье в ипотеку чаще всего оформляют в Невском районе Санкт-Петербурга, на втором месте — Московский район, на третьем — Выборгский – сообщает сайт Банки.ру

Вторичное жилье чаще всего оформляют в Выборгском районе, он со значительным отрывом опережает Невский и Приморский районы, которые находятся на втором и третьем местах. По совокупности первичного и вторичного жилья самым популярным также является Выборгский район.

В Ленобласти с существенным отрывом лидирует Всеволожский район. В остальных районах Ленинградской области ипотеку берут не очень часто. Чуть более популярны, чем остальные, Гатчинский, Тосненский и Ломоносовский районы.

Комментариев нет

Снижены ставки по ипотечным кредитам в Банке «Санкт-Петербург»

Банк «ипотекаСанкт-Петербург» снизил процентные ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилых помещений или земли в зависимости от программы кредитования – сообщают Банки.ру.

Максимальное снижение на 1% коснулось кредитов на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Ставки на новостройку снизились на 0,4—0,75%. Теперь процентная ставка по программам «Квартира» и «Новостройка» составляет 12% при первоначальном взносе от 50% стоимости недвижимости, 12,25% годовых — при первоначальном взносе от 15% до 50% стоимости. Конечная ставка кредитования также зависит от наличия личного и титульного страхования и регистрации права собственности на строящееся жилье.

Срок жилищного кредита в банке Санкт-Петербург может достигать 25 лет. Размер кредита — до 85% стоимости приобретаемой недвижимости, но не более 30 млн рублей (сумма варьируется в зависимости от программы). На сайте банка есть ипотечный калькулятор, который выводит параметры кредита для квартиры до регистрации ее в собственность.

Комментариев нет

Смольный отклонил все поправки в Правила землепользования

застройка центраКомиссия по землепользованию и застройке отклонила все предложения инвесторов и горожан по изменению Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Правила землепользования и застройки – второй по значимости документ для петербургских девелоперов. Он определяет, что можно строить на конкретных участках и в каких количествах. К июлю этого года в ПЗЗ должны появиться регламенты застройки для исторического центра. Без них выдача разрешений на строительство в центре Петербурга остановлена.

Заявки на корректировку ПЗЗ в в конце 2016 года подавали крупные девелоперы города – «Плаза Лотос групп», «Адамант», «Главстрой-СПб», «Дальпитерстрой», а также депутат ЗакСа Сергей Никешин.

Причинами отказа стали несоответствие заявок Генеральному плану, недостаточное обоснование изменений или то, что частично заявка уже учтена в поправках к правилам, пояснили Фонтанке в пресс-службе комитета.

Все частные вопросы решено рассмотреть после проведения публичных слушаний документа. Они пройдут в районах города в марте -апреле 2017 года. Девелоперы, как и любой житель города, смогут подать заявки повторно во время публичных слушаний документа.

 

 

Комментариев нет

Грабитель вынес из квартиры петербуржца дорогие шубы и документы на иномарку

b5e7ea8ac4be6dfb5197763d96aa76f9Вечером 14 ноября в полицию Центрального района обратился 47-летний житель дома на Коломенской. По его словам, неизвестный подобрал ключи к квартире и выкрал из гардеробной шубу из меха енота, две норковых шубы, также он прихватил с собой два ноутбука, обручально кольцо, золотой и серебряный браслеты, цепочки, женские и мужские часы, а еще два комплекта ключей от автомобиля Mitsubishi и документы на него. Пропала и машина пострадавшего — грабитель вывез имущество на ней.

Совокупный ущерб петербуржец оценил в 1,5 млн рублей.

 

Комментариев нет

Гостиный Двор отправят на реконструкцию

435Совет по сохранению культурного наследия поддержал проект реконструкции внутреннего корпуса Гостиного двора, площадью 15 тысяч кв. м, расположенного во внутреннем периметре двора вдоль Перинной линии. Проектом займется  «Студия 44».

Авторы проекта предложили восстановить одну из секций, разрушенную во время войны. Опираясь на архивные документы, строители воссоздадут фасады и пространственные габариты утраченного трёх-четырехэтажного корпуса. Внутри появится многофункциональный зал на 450 мест для проведения концертов, модных показов и мероприятий. А на первых этажах корпуса откроют свои двери ресторан на 130 мест, кафе-кондитерская на 70 посетителей. Этажами выше — медцентр, выставочное пространство, гостиница и офисы.

 

Комментариев нет

Новый президент Штатов готов работать за один доллар в год

6aeaaefeae6a678ba4adc60d80dИзбранный президент США Дональд Трамп дал интервью Лесли Сталь — ведущей телевизионной программы «60 минут» канала CBSN. Республиканец заявил, что готов отказаться от заработной платы, которую получает президент страны.

Политик сказал, что не собирается получать зарплату президента — которая в среднем насчитывает порядка 400 тыс долларов в год. Вместо этого Трамп признался, что может работать и за один, символический, доллар в год. Кроме того, будущий лидер Америки заверил публику, что будет «вести себя хорошо», однако от социальных сетей отказаться пока не готов.

 

Комментариев нет

Ввод жилья на рынке Спб серьезно сократился

1397135190_2-2С января по сентябрь 2016 года на рынок Петербурга и пригородной зоны области было выведено около 2,8 млн кв. м жилой недвижимости, что на 15-20% меньше, чем за аналогичный период 2015 года. Интересно, что при этом спрос на новостройки за данный период вырос примерно на 15%.

Отметим, что предложения от общего объема квартир в новостройках сосредоточено в Приморском, Московском, Петроградском и Выборгском районах города. Основной спрос имеют студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры – 75%, трехкомнатные занимают 20% и 5% приходится 4-х квартиры и более.